1991〜2001年築, 専有面積55.61㎡〜75.61㎡の平均販売価格
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ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ
埼玉県さいたま市桜区西堀七丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩13分
1996年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
3,230万円
49.2万円/㎡
1,782
2,748
3,713
4,678
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,713万円
41.9万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月22日
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ
2,880万円（43.9万円/㎡）/ 5階 / 65.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 2,880万円 | 43.9万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/24 | 3,080万円 | 46.9万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/22 | 3,790万円 | 47.8万円 | 4階 | 79.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/17 | 3,790万円 | 47.8万円 | 4階 | 79.36㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/12/12 | 2,600万円 | 39.8万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 2,480万円 | 37.5万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 41.1万円 | 4階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 2,580万円 | 39.1万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,680万円 | 40.6万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,730万円 | 41.3万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,780万円 | 42.1万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,880万円 | 43.6万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,980万円 | 45.1万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,080万円 | 46.6万円 | 1階 | 66.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅13分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/09 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅4分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.75㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/07 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/07 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅22分 | 2,999万円 | 42.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/11 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,990万円 | 33.8万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。